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消防设施维护保养规范-消防设备如何进行维护保养和定期检修

发布时间:2022-05-05 17:16:54 人气:437

消防设施维护保养规范-消防设备如何进行维护保养和定期检修

消防设施维护保养规范

1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:

2、对可测量相关参数进行查看和记录,如回路电流等;

3、公共场所烟感器、温感器安装检查,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;

4、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感,喷烟或加热后查视报警是否正确;

5、手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;

6、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;

7、对楼层内各模块箱进行外观检查,外接线是否固定良好;

8、对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验,控制功能正常。

9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。

法律依据:《中华人民共和国消防法》 第五十六条 住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查,做到公正、严格、文明、高效。住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等,不得收取费用,不得利用职务谋取利益;不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。

消防设备如何进行维护保养和定期检修

消防设备的保养是一项经常性的工作,需要持之以恒、常抓不懈,才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中,所以,抓好消防设施设备的维护保养是物业服务工作中的重中之重。因此物业服务企业在日常的维护保养中对物业区域内的消防设备、设施和消防器材等进行定期的维护保养,保障平时必须处于良好状态。物业服务企业应抓好以下方面的保养工作:(1)消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。(2)消防报警系统每半年测试一次。(3)楼内消火栓每季度进行一次带水试验,检查供水系统运行状态。(4)楼内消火栓与灭火器每周检査一次,确保设备正常使用。(5)室内消火栓的检査内容:(6)灭火器的检查内容:(7)楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次。(8)轻便灭火器材每半年进行一次检修。(9)安防部负责消防报警系统的日常使用,工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作,对内进行消防安全检查时,两部门应密切配合。(10)各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理,经常保持设备的完好清洁,发现问题及时报安防部。(11)楼内的消防楼梯,疏散通道,必须保持畅通,任何部门、任何人,不得以任何理由随意堵塞。(12)消防设备日常维保工作安排:(13)消防设施的日常保养服务:(14)消防设施整改服务。由于消防设备出现系统性故障,无法通过更换零配件及简单维修解决,必须进行局部整改,以达到防患于未然的目的。(15)建立消防管理体系服务:


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