欢迎光临宏大建功教育!
当前位置:首页 >有问必答

消防设施器材维护记录-确保消防设施处于有效状态

发布时间:2022-05-03 15:21:56 人气:121

消防设施器材维护记录-确保消防设施处于有效状态

消防设备的维护保养是一项经常性的工作,需要持之以恒,不断努力,才能使消防设施设备长期处于良好的技术状态。因此,消防设施和设备的维护是物业服务中最重要的事情。因此,在日常维护中,物业服务企业对物业区域内的消防设备、设施、消防器材进行定期维护,确保其平时状态良好。物业服务企业应当做好以下几个方面的维护保养工作:(1)消防器材、设施设备不准挪用或随意移动阵地。(2)火灾报警系统每半年测试一次。(3)每季度对楼内消火栓进行一次试水,检查供水系统运行状况。

1.建筑消防设施的日常维护管理单位由建筑产权单位负责。建筑物使用权全部或者部分转让时,建筑产权单位应当向建筑使用单位明确建筑消防设施的日常管理责任。

2.消防设置的消防控制的运行、监控和管理人员必须经消防培训合格后持证上岗。3.使用建筑消防设施的单位应当建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度,确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。4.建筑物使用管理人应当与具有相应建筑消防设施维修资质的企业签订建筑消防设施定期维修合同,保证消防设施正常运行。5.建筑消防设施使用单位应当按照消防技术标准的规定进行日常检验、月度检验、季度检验和年度检验,并必须每年委托有资质的中介检测机构进行验证性检测。6.建筑物所有人或者使用人必须对自检、确证检测中发现的问题和隐患进行解决和整改,单位法定代表人或者行政负责人应当对此承担法律责任。7.使用建筑消防设施的单位,应当按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业事业单位消防安全管理条例》(公安部令第61号)的有关规定,履行相关消防安全职责。8.建筑消防设施的使用和管理单位应当建立日常和定期的检查、维护和运行档案,每季度向当地公安消防机构报告一次建筑消防设施的维护情况。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主,防消结合"为宗旨。

消防设备维护系统

1.单位的消防设施设备应当由指定的人或者指定的人管理。

2.管理人员定期检查和维护消防设备,以确保设备完好有效。

3、发现消防器材损坏或丢失,及时报告保卫部门查明原因进行修理和更换。

4.消防设施设备到期后,及时到消防部门检查维修,更换。

5.本着“谁主管,谁负责”的原则,妥善管理消防设备,防止损失和损坏。

6.严禁将消防设施设备挪作他用。消防设施设备未经批准擅自挪作他用的,要向领导报告并处理。灭火器材的位置应方便、可取,严禁随意改变位置。

消防设备管理维护系统

1.0目的:保证消防器材的正常使用,起到防火灭火的应急作用。

2.0适用范围:小区任何公共区域消防设施设备的管理。

3.0管理程序:

3.1小区内所有消防设施设备由管理处统一有效管理;

3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、维护、保管制度;

3.3消防设施设备,包括器材,应印有管理处统一的消防明显标志和排列编号;

3.4未经管理处经理同意,不得使用或挪用消防水源、器材和设备;

3.5灭火器的位置应明显合理。它在紧急情况下很容易使用,但不会妨碍他人。灭火器必须根据楼层编号进行编号,以防丢失。灭火器箱必须用管理处统一印制的防火封条密封,防止他人乱用。

3.6消防管道应标明明显的消防标志,便于区分和使用,更有利于加强管理;3.7消防栓应按数量用防火封条密封,防止人们乱用水源和设施;

3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬棍、消防绳等必须统一放置和管理,交接班必须清点,并做好相关使用登记工作;

3.9消防泵、喷淋泵必须保持正常供水运行,消防泵必须控制在自动状态,便于及时有效灭火;

3.10物业管理处根据实际情况,定期按时更换消防器材的试剂和充氧;

3.11用户负责维护、更换各用户单位或自备的消防设备,管理处组织检查用户单位消防工作落实情况,同时做好记录备案;

3.12消防通道应定期检查,不允许有杂物,通道应保持畅通和清洁,防火门应始终关闭,以安全有效地隔离不安全隐患;

4.0消防设备维护系统:

4.1灭火器应保持无灰尘和喷嘴,位置应符合规定,压力值应正常,周围不得堆放其他物品;

4.2消火栓应定期加油,保持清洁,无锈蚀,连接正常,无滴漏;

4.3软管应卷紧放在一起,软管应保持无破损,软管连接口应正常,软管盒玻璃应保持清洁光亮无灰尘;

4.4自动灭火系统、消防排烟设备、防火门、消防栓应定期检测,如有故障和损坏应及时修复和更换,确保处于正常预警和预防状态;

4.5消防系统需要停水抢修时,必须先经消防机构批准,并安排有效的应急措施;

4.6外表面层的油漆应及时翻新消防水管,所有的消防警示语和警告应经常翻新,做到真正醒目,起到警示作用;

4.7根据消防设施的用途和特点,制定具体合理的维护计划。

5.0基本要求:

5.1消防设备的确切位置、特性和操作必须明确规定。

5.2消防设施设备无损坏、故障、失效或失效,并确保其正确投入使用。

系统设施、设备要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常;防冻措施应完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常;消防出水管上的止回阀关闭时应严密;防冻措施应完好。

3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开;启动运行应正常;启泵与停泵压力应符合设定值;压力表显示应正常。

4、消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌;进出口阀门应常开,标志牌应正确;压力表、试水阀及防超压装置等均应正常;启动运行应正常,应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。

5、水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志;按钮、指示灯及仪表应正常,应能按钮启停每台水泵;主泵不能正常投入运行时,应自动切换启动备用泵。

消防设施清单都有哪些,消防装备有哪些

1.便携式1211灭火器先拔掉保险销,然后一只手打开压力手柄,另一只手握住喇叭喷筒的手柄,然后紧紧握住打开的压力手柄进行喷射。卤代烷的使用逐渐被限制,主要是因为卤代烷污染大气,对人体有害。)二氧化碳灭火器正在逐步取代1211灭火器,使用方法与1211灭火器相同。但是,使用二氧化碳时,必须注意不要握住喷嘴或触摸嘴,以防冻伤。

2.泡沫灭火器中的灭火液体,泡沫灭火器由硫酸铝、碳酸氢钠和甘草组成。灭火时,将泡沫灭火器倒置,可将泡沫喷出覆盖在点火器上,达到灭火的目的。适用于桶装油品、管道和地面的灭火。不适用于电气设备和精密金属制品的火灾。

3.四氯化碳灭火器四氯化碳无色透明,不导电,气化后比空气密度大。灭火时,将机身倒置,将喷嘴朝下,旋松手动阀,然后喷向火焰进行灭火。适用于电气设备和贵重仪器的灭火。四氯化碳剧毒,使用者应站在逆风处。室内,灭火后应及时通风。

4.用二氧化碳灭火器灭火时,只需拉动开关,二氧化碳会以气流的状态喷到点火器上,隔绝空气,熄灭火焰。适用于精密仪器、电气设备、石油实验室等场所的小面积火灾。二氧化碳由液态变为气态时,吸收大量热量,温度极低(可达-80℃),应避免冻伤。同时,二氧化碳虽然无毒,但有窒息作用,应尽量避免吸入。

5.如果用于手提式干粉灭火器的干粉灭火器是外压储存式的,操作人员应一只手紧紧握住喷枪,另一只手提起气瓶上的开口吊环。如果气瓶的开口是手轮型的,逆时针拧松并转到位置,然后提起灭火器。干粉喷出后,在火焰根部快速射出。如果使用的干粉灭火器是内置气瓶或蓄压式的,操作人员应先拔掉开口手柄上的安全销,然后握住喷雾软管前端的喷嘴,用另一只手按压开口手柄,打开灭火器灭火。使用带喷雾软管的灭火器或蓄压式灭火器时,一只手应始终按下压力手柄,不能放开,否则喷雾会中断。

1.大型物业管理区域一般配备消防头盔、消防服、消防手套、消防靴、消防安全带、安全钩、安全钩、消防腰轴、照明灯具、个人导向绳、安全滑绳等。2.消防设备的一般配置(1)楼层配置消防设备的配置应根据易燃易爆物品的特点,结合物业的火灾危险性合理配置。一般在住宅建筑中,多层建筑每层的消防栓(箱)中有2瓶灭火器。高层和超高层物业每层设置的消防栓(箱)应配备4瓶灭火器;每个消火栓(箱)配有1 ~ 2根水龙带、1支水枪和消防卷盘。(2)物业管理项目的每个保安亭应配备一定数量的灭火器。一旦发生火灾,展台保安应首先使用附近的灭火器扑灭本责任区的初期火灾。(3)机房配置各类机房应配备足够数量的消防设备,保证机房火灾的处置。机房主要配备固定式灭火设备和推车式灭火器。(4)其他场所在其他场所配备消防器材。应确保火灾发生后,能在短时间内迅速取出并扑灭初期火灾,防止火势进一步蔓延。

一、立即开展1次消防安全全面自查,检查消防器材、设施设备、防火分隔等方面,列出隐患问题和整改措施“两份清单”

二、立即委托具备相应资质的维保单位开展1次建筑消防设施和电气系统的全面检测、维修、保养,确保设施设备完好有效

三、立即针对餐饮场所厨房间油烟管道进行1次全面清洗,确保灭火设施器材配备到位,安全出口无上锁,楼梯通道无堆物

四、立即组织单位微型消防站,或联合社区微型消防站开展1次拉动演练,修订完善单位应急疏散预案

摆放规定

是灭火器它的具体摆放方法了,规定中表明了灭火器应该放置在一些比较明显的地点,同时也便于取用,但是不得影响安全疏散。灭火器的放置地点应该放置在高数和一个比较牢固的地位,同时灭火器的标牌应该朝外,让人能够看到。而灭火器不能够放置在一些比较潮湿,或者是有腐蚀性的位置,如果必须放置时,那么要有一定的保护措施,而如果我们是放置在室外的灭火器材,那么也应该具有一定的保护措施,并且灭火器不得放置在一些超过其温度范围的地点。

消防设施清单及用法-消防器材采购清单

施工期间,施工现场消防安全负责人应当定期组织消防安全管理人员对施工现场消防安全进行检查。消防安全检查应包括以下主要内容:(1)易燃易爆危险品管理是否落实。(2)动火作业防火措施是否落实。(3)用火、用电、用气是否存在违规操作,是否遵守用电、气焊、保温、防水施工操作规程。(4)临时消防设施是否完好有效。(5)临时消防车道和临时疏散设施是否畅通。

消防设施的类型主要包括:自动化设施、建筑设施和喷淋系统。

1、自动化设施、电气系统设施是指发生火灾事故时能自动报警的设备。这些设备会在各处安装探头,然后将所有探头连接到一台主机上。当探头检测到火灾迹象时,会将信息传输到主机,主机通过拉响警报、显示报警原因来提醒工作人员。

2.建筑设施建筑消防设施是指设置在建筑物内用于预防和扑灭建(构)筑物火灾的设备和设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防排烟系统、安全疏散系统等。

3.喷淋系统自动喷淋系统是目前国内最常用的自动灭火设施,大量的自动喷淋灭火系统安装在公众聚集场所的建筑内。自动喷雾灭火系统在无人时扑救初期火灾非常有效,大大提高了建筑物的安全性能。

报警器有哪些细分

1、报警器也有很多的类型,比如有一种是火灾探测器,它也有很多的划分,有的是感温的探测器,有的是感应的探测器,或者有的是复合式的,还有的是用来检测可燃气体的探测器,包括红外线的探测器。

2、报警的按钮有的是手动的,还有消火栓的按钮。

3、根据报警器,有的是火灾能够发出的报警器,还有火灾声光报警器,通过光能够探测出的火灾光报警器。

消防手报

手动火灾报警按钮是火灾报警系统中的一个设备类型。当人员发生火灾时,在火灾探测器没有探测到火灾的时候人员手动按下手动火灾报警按钮,报告火灾信号。按下手动报警按钮的时候,过3-5秒钟手动报警按钮上的火警确认灯会点亮,这个状态灯表示火灾报警控制器已经收到火警信号,并且确认了现场位置。

消防设施情况怎么填写,消防设施不过关在哪里举报

时间发现者签署故障地点故障情况说明是否停用系统是否上报消防部门备案安全防护措施维修时间维修单位维修方法。

注:“故障情况”由值班、巡视、检查、消防演习等相关方如实填写;

注:在“故障维修情况”中,因维修故障需要停用系统的,由单位消防安全负责人在“是否停用系统”栏内签字;系统停用超过24小时的,单位消防安全负责人应如实填写“是否报消防部门备案”和“安全防护措施”栏目,其他信息由维护人员如实填写。

注:“故障排除”应在确认故障排除后如实填写,并由单位消防安全经理签字。

3.各部门要根据岗位特点进行消防安全教育培训。4、维护消防设施3、检查中发现火灾隐患,检查人员应填写消防检查记录,并按规定要求进行相关

填写名称如:火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急广播及应急照明、安全疏散设施、气体灭火系统等。数量是建筑设施的实际数量,即消防栓、洒水器、应急灯和报警装置的数量。填写规格如消火栓65或50、洒水车15或20等。该型号是指洒水车的上喷淋zstd和下喷淋zstx,消火栓的sg2465-j等。状态需要填写是否正常。如果正常,正常或异常记下整改时间。

首先在表格中列出需要每月检查的消防设施项目,打勾或打叉,然后填写异常情况。

这需要填写施工时或现在使用的建筑物的整体名称,如# #楼、#等。

一般要求

1.检查各消防设施组件和设备的铭牌、标志、出厂产品合格证、消防产品的符合法定市场准入规则的证明文件、检测合格证、有效期等。

2.检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证及有效期。

3.查看系统组件和设备、管道、线槽及支吊架等的外观,以及设备和管道有无泄漏现象。

4.采用核对方式检查时,应与设计、验收等相关技术文件对比。

5.应逐项记录各消防设施的检测结果及仪表显示的数据,填写检测记录表,并与上一次检测的记录表对比。

6.检测过程中采用对讲设备进行联络,完成检测后将各消防设施恢复正常警戒状态。

什么情况下该拨打96119

1、建设工程未依法经消防设计审核或者消防验收合格,擅自施工或者投入使用的,或者未依法进行消防设计、竣工验收备案的;

2、公众聚集场所未经公安机关消防机构消防安全检查合格,擅自投入使用、营业的;

3、火灾自动报警系统、自动灭火系统等消防设施严重损坏或者擅自拆除、停用的;

4、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散情形的;

5、埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

6、占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;

7、人员密集场所在外墙、门窗上设置影响逃生和灭火救援障碍物的;

8、生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内的;

9、其他可能严重威胁公共安全的火灾隐患


本文来源http://www.xydpqsb.com/news/299.html
以上内容来自互联网,请自行判断内容的正确性。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权,请给我们来信,我们会及时处理和回复,谢谢。

猜你喜欢