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居民楼消防设施,一楼住户的消防需要哪些

发布时间:2022-05-03 15:22:19 人气:460

居民楼消防设施,一楼住户的消防需要哪些

高层建筑一般情况是电梯厅为共用消防前室。根据2005年现行《高层建筑消防设计规范》(gb50045-95)的要求,入户门必须是防火门,满足耐火极限要求。且本层通往共用前室的入户门总数不能超过本层入户门总数的50%。

要清楚:烟雾探测器只是一个警报器,但不能灭火。现在房产基本上是家庭的主要财产。当发生火灾时,每个人的反应是灭火。只是没想到:消防真的需要专业人士。希望消防规范要求的类似房屋配备消防喷淋系统,室内安装消防卷盘。这不会引起这么大的火灾。当然,也要加强社区消防设施的管理。应定期抽查并提出整改意见。不整改,重罚

小区内必须有消防通道、消防车道、消防救援场所、人员密集场所和停车库,消防器材应按标准配备;高层建筑消防验收合格后,应有消防泵、水箱和墙式消火栓;为给灭火救援工作创造便利条件,保障建筑物安全,居住区高层建筑周边应设置环形消防车道。当环形车道困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当沿街建筑长度超过150m或总长度超过220m时,应在适当位置设置穿过建筑的消防车道。为防止火灾时建筑构件倒塌影响消防车道的正常运行,消防车道宽度不应小于4m,消防车道上方4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时开放;穿越高层建筑的消防车道净宽和净高不应小于4m。消防车道与小区高层建筑之间,树木、架空管线等。认为妨碍登高作业的消防车不宜设置;消防出口是消防人员救援和疏散被困人员的出口,如楼梯、过道、社区出口等。对于住宅区,从房间到地面的楼梯和从区域到外部道路的道路都属于消防通道。

小区居民楼大多属于高层建筑,如何防范和应对高层建筑火灾成了大事!为增强居民的防火意识和消防知识,确保做到安全用电、用气、用火,预防和减少各类火灾事故的发生,营造良好的社区消防安全环境。

应对火灾,个人逃生技巧

首先,冷静深呼吸,不要慌张。对火情进行判断,并作出及时正确的反应。

,熟悉了解周围环境,提前观察所在的楼层、安全出口的位置、疏散路线,了解最近距离消防工具的摆放位置等。

第三,楼层建筑发生火灾,不能乘坐电梯,建议尽量往楼下跑。

第四,开门前摸门把手,温度正常打开小缝观察。如果两边楼梯都起火,楼层不高,可以走窗户阳台,制作简易式逃生绳。

第五,如果打不开窗户和阳台,选择靠近大马路,靠近窗户、阳台的位置,等待救援,一定要及时准确地向外界发出求救信号。

居民小区消防归哪个部门监管-小区消防设施归物业吗

物业属于委托管理部门的,也可以直接在公安机关消防机构。

消防局有消防和消防部门进行检查,现在有些地方进行联合检查,消防部门的特别经理,当地派出所和安全办公室。

如无消防器材,应向消防部门投诉,由消防部门依法处理。

建筑物、商店和社区消防设施的维护应由社区物业管理办公室负责。

1.物业管理是指业主共同管理所有建筑物、构筑物共有的建筑物、设施、场所和设施,或者委托物业服务企业和其他管理人管理业主共有的建筑物、设施、设备、场所和场所的活动。

2.《物权法》规定,业主可以管理自己的物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

一是消防安全应急预案有待进一步完善。消防安全应急预案没有精细到小区每一个角落,没有将工作任务分工细化和量化到每一个物业从业人员,没有将可能出现的情况完善到更多种。

二是消防安全巡查力度有待进一步加大。应当每天巡查的力度细化和量化到小区的每一个角落,并且要做到不留死角不留盲区,要对小区安全消防检查全覆盖。并且时时填报消防安全巡查记录。

三是消防设施设备维护保养必须百分百到位。物业所聘请的维保公司每次来维护保养应该对消防设施设备检查每一个零部件,不遗漏任何一个细节和角落。不能让维保公司天天表完事儿了,而应该将每一个零部件和角落的检查和维护保养情况都要在维保报告书上体现的全面深入具体。

需要物业公司负责的事项

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也是说,物业公司的管理服务体现的是“公共服务”,是为业主提供“公共服务产品”。

物业服务分基本业务和专项业务。其中基本业务包括房屋建筑物的维护、修缮与改造;物业附属设备、设施的维护、保养与更新;相关场地的维护与管理;消防设备的维护、养护与更新。

举报企业消防安全问题-店铺消防检查不合格怎么办

请向当地消防部门举报,一般分为电话举报和信函举报。市消防部门法制部门或各区县消防队(分局)一般受理投诉举报,省消防部门可联系消防部门技术部门。

根据消防法,接到举报后3日内组织检查核实,并告知举报人。另外,119是火警电话,一般不受理投诉举报。

《中华人民共和国消防法》第六十条规定,单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:

(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合标准、行业标准,或者未保持完好有效的;

(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施设备的;

(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(四)埋压、占用、堵塞消火栓或者占用防火间距的;

(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;

(六)在人员密集场所的门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物;

(七)经公安机关消防机构通知后,未及时采取措施消除火灾隐患的。

举报人举报火灾隐患或消防安全违法行为时,应说清发现的具体时间、地点和情况,表明真实姓名,提供身份证明、联系电话等有关事项。消防部门将对举报人的个人信息严格保密,未经举报人同意,不会公开举报人的姓名、身份、住址等个人相关资料。

针对以上情况,大家可拨打“96119”投诉举报。除了向消防部门投诉举报,我们还可以尽自己所能做一些事,例如,不在楼道内停放电动车、人走关闭电源和火源、不占用消防通道等。将问题隐患消灭在平时,避免事故带来更大的损失或伤亡。

消防安全提示市民驾车出游不要随意占用应急车道,停车时不占用消防车通道,为快速救援预留道路,保障生命通道畅行。乘坐客车、火车、轮船等各类交通工具时,不携带汽油、柴油、酒精、烟花爆竹等易燃易爆危险品。进入公共场所,要注意观察并留意场所疏散通道、安全出口、消防器材位置,遇到火情,从最近的出口迅速逃生。进入山林景区,不要携带打火机、汽油等易燃易爆物品,不要在山上野炊生火。

觉得小区存在消防隐患怎么办-小区消防器材

消防设施不合格,谁说了算?

在那里的不是业主,而是消防部门的消防检查。

如有不合格的地方,本次消防检查将出具书面整改通知书。影响安全的不合格场所不允许存在,给出10天左右的时限,必须整改。

那来验收审查吧。再次不符合要求的,罚款5万元,停止业务,强制整改,费用由责任单位负责(如下)。

所以主体的问题说消防设施不合格不达标,是不存在的虚假问题,是不交费的借口。

按照这个规定,是物业的责任,有物业公司负责解决问题。

第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方消防安全责任,确定责任人,统一管理共用疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道。

住宅物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。

首先,可以从两个方面考虑:

1.已经解决多年的小区消防设施存在问题。

2.入住前消防设施尚未完工。

二、针对以上两个方面,我们可以从以下几个方面入手:

1.物业是管理消防设施最方便快捷的方式。如果此时出现问题,可以及时向相关物业单位投诉,要求尽快完善消防设施。

2.产权单位拒不修复的,可以直接向其集团公司报告。

3.直接向政府消防部门举报,用法律权利维护自己的利益。

这是回到源头。

如果开发商在建房时没有按要求完善消防设施,那是开发商的问题;如果业主买房后将房屋挪作他用,消防设施没有挪作他用,那是业主的问题。如果业主只租一套房子,租客会把一般的房屋或者商品房改成消防设施等级更高的商品房,这是租客的问题。综上所述,谁有问题追究谁的责任;

你需要找出为什么没有水供应?是断水还是消防系统年久失修漏水?消防设施不完善与物业无关,与开发商有关。物业只是为了管理。另一方面,物业一般不具备维护消防设施的能力和资质,因此应邀请有资质的消防维护公司进行维护。

如无消防器材,应向消防部门投诉,由消防部门依法处理。

一是消防安全应急预案有待进一步完善。消防安全应急预案没有精细到小区每一个角落,没有将工作任务分工细化和量化到每一个物业从业人员,没有将可能出现的情况完善到更多种。

二是消防安全巡查力度有待进一步加大。应当每天巡查的力度细化和量化到小区的每一个角落,并且要做到不留死角不留盲区,要对小区安全消防检查全覆盖。并且时时填报消防安全巡查记录。

三是消防设施设备维护保养必须百分百到位。物业所聘请的维保公司每次来维护保养应该对消防设施设备检查每一个零部件,不遗漏任何一个细节和角落。不能让维保公司天天表完事儿了,而应该将每一个零部件和角落的检查和维护保养情况都要在维保报告书上体现的全面深入具体。

按照《中华人民共和国消防法》第16、17、18、21条规定,严格执行落实,对住宅区域内共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务,建议做好以下几点:

1、做好消防安全管理制度、操作流程、灭火和应急预案的制定。

2、开展职工岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防演练,自动消防系统的操作人员,必须持证上岗,并遵守消防安全操作规程。

3、定期组织防火检查并做好巡查记录,及时消除火灾隐患。

4、建立消防档案,确定部位和区域,严格管理。


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